Airbnb en Bosque De Pinos I, Localidad Usaquén — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Bosque De Pinos I, Localidad Usaquén, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
384 US$
Ocupación
50%
Propiedades Analizadas
22
Ingreso/Mes
821 US$
mediana: 670 US$/mes
Resumen del Mercado
Bosque De Pinos I vs promedio de Localidad Usaquén
Datos al agosto de 2026
Analizamos 22 propiedades de alquiler temporario en Bosque De Pinos I, con una tarifa mediana de $52/noche y una tasa de ocupación de 50%, generando un ingreso estimado de $670/mes.
| Métrica | Barrio Bosque De Pinos I | Ciudad Localidad Usaquén | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $52 | $61 | -14% |
| Tasa de Ocupación | 50% | 62% | -11pp |
| Propiedades Analizadas | 22 | 423 | 5% |
| Ingreso Mensual Est. | $670 | $1.005 | -33% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 17 | 438 US$ | 53% | 874 US$ |
| 11 dormitorio | 5 | 612 US$ | 41% | 650 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Bosque De Pinos I
22 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $74 |
| 2 | Apartamento | $61 |
| 3 | Apartamento | $57 |
| 4 | Apartamento | $57 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $53 |
| 6 | Apartamento | $38 |
| 7 | Apartamento | $54 |
| 8 | Apartamento | $77 |
| 9 | Apartamento | $51 |
| 10 | Apartamento | $43 |
Mostrando 1-10 de 22 propiedades
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Listo para Invertir en Bosque De Pinos I?
Las propiedades en Bosque De Pinos I generan un promedio de 821 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Bosque De Pinos I
Bosque De Pinos I tiene un precio promedio de 384 US$/noche con 50% de ocupación y 22 propiedades activas. Comparado con Localidad Usaquén, el precio por noche es 535% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 19% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Bosque De Pinos I, Localidad Usaquén. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 22 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.