Airbnb en Las Margaritas, Localidad Usaquén — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Las Margaritas, Localidad Usaquén, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
186 US$
Ocupación
53%
Propiedades Analizadas
5
Ingreso/Mes
675 US$
mediana: 863 US$/mes
Resumen del Mercado
Las Margaritas vs promedio de Localidad Usaquén
Datos al agosto de 2026
Analizamos 5 propiedades de alquiler temporario en Las Margaritas, con una tarifa mediana de $45/noche y una tasa de ocupación de 53%, generando un ingreso estimado de $863/mes.
| Métrica | Barrio Las Margaritas | Ciudad Localidad Usaquén | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $45 | $61 | -26% |
| Tasa de Ocupación | 53% | 62% | -8pp |
| Propiedades Analizadas | 5 | 423 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $863 | $1.005 | -14% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3 | 271 US$ | 69% | 748 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | 59 US$ | 30% | 566 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Las Margaritas
5 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $38 |
| 2 | Apartamento | $34 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $69 |
| 4 | Apartamento | $50 |
| 5 | Apartamento | $34 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Las Margaritas
Seguimos los alquileres temporarios de Las Margaritas, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Las Margaritas?
Las propiedades en Las Margaritas generan un promedio de 675 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Las Margaritas
Las Margaritas tiene un precio promedio de 186 US$/noche con 53% de ocupación y 5 propiedades activas. Comparado con Localidad Usaquén, el precio por noche es 207% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 13% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Las Margaritas, Localidad Usaquén. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 5 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.