Airbnb en San Patricio, Localidad Usaquén — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Patricio, Localidad Usaquén, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
379 US$
Ocupación
61%
Propiedades Analizadas
40
Ingreso/Mes
1743 US$
mediana: 1633 US$/mes
Resumen del Mercado
San Patricio vs promedio de Localidad Usaquén
Datos al agosto de 2026
Analizamos 40 propiedades de alquiler temporario en San Patricio, con una tarifa mediana de $94/noche y una tasa de ocupación de 61%, generando un ingreso estimado de $1633/mes.
| Métrica | Barrio San Patricio | Ciudad Localidad Usaquén | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $94 | $61 | +55% |
| Tasa de Ocupación | 61% | 62% | 0pp |
| Propiedades Analizadas | 40 | 423 | 9% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.633 | $1.005 | +62% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 21 | 562 US$ | 65% | 2011 US$ |
| 11 dormitorio | 15 | 489 US$ | 57% | 1240 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | 1257 US$ | 64% | 1863 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 171 US$ | 58% | 2355 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 1 | 257 US$ | 36% | 2818 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en San Patricio
40 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $145 |
| 2 | Apartamento | $140 |
| 3 | Apartamento | $176 |
| 4 | Apartamento | $159 |
| 5 | Apartamento | $140 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $95 |
| 7 | Apartamento | $95 |
| 8 | Apartamento · 6 dormitorios | $258 |
| 9 | Apartamento | $120 |
| 10 | Apartamento | $99 |
Mostrando 1-10 de 40 propiedades
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Las propiedades en San Patricio generan un promedio de 1743 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Patricio
San Patricio tiene un precio promedio de 379 US$/noche con 61% de ocupación y 40 propiedades activas. Comparado con Localidad Usaquén, el precio por noche es 526% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Patricio, Localidad Usaquén. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 40 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.