Airbnb en Santa Bibiana, Localidad Usaquén — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Santa Bibiana, Localidad Usaquén, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
265 US$
Ocupación
41%
Propiedades Analizadas
33
Ingreso/Mes
1266 US$
mediana: 870 US$/mes
Resumen del Mercado
Santa Bibiana vs promedio de Localidad Usaquén
Datos al agosto de 2026
Analizamos 33 propiedades de alquiler temporario en Santa Bibiana, con una tarifa mediana de $112/noche y una tasa de ocupación de 41%, generando un ingreso estimado de $870/mes.
| Métrica | Barrio Santa Bibiana | Ciudad Localidad Usaquén | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $112 | $61 | +84% |
| Tasa de Ocupación | 41% | 62% | -21pp |
| Propiedades Analizadas | 33 | 423 | 8% |
| Ingreso Mensual Est. | $870 | $1.005 | -13% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 19 | 730 US$ | 35% | 1109 US$ |
| 11 dormitorio | 7 | 417 US$ | 55% | 1043 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | 1998 US$ | 47% | 1879 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 3967 US$ | 32% | 2006 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Santa Bibiana
33 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $145 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $210 |
| 3 | Apartamento | $171 |
| 4 | Apartamento | $121 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $118 |
| 6 | Apartamento | $229 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $85 |
| 8 | Apartamento | $115 |
| 9 | Apartamento | $70 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $65 |
Mostrando 1-10 de 33 propiedades
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Las propiedades en Santa Bibiana generan un promedio de 1266 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Santa Bibiana
Santa Bibiana tiene un precio promedio de 265 US$/noche con 41% de ocupación y 33 propiedades activas. Comparado con Localidad Usaquén, el precio por noche es 338% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 34% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Santa Bibiana, Localidad Usaquén. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 33 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.