Airbnb en Usaquen, Localidad Usaquén — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Usaquen, Localidad Usaquén, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
414 US$
Ocupación
25%
Propiedades Analizadas
8
Ingreso/Mes
661 US$
mediana: 370 US$/mes
Resumen del Mercado
Usaquen vs promedio de Localidad Usaquén
Datos al agosto de 2026
Analizamos 8 propiedades de alquiler temporario en Usaquen, con una tarifa mediana de $61/noche y una tasa de ocupación de 25%, generando un ingreso estimado de $370/mes.
| Métrica | Barrio Usaquen | Ciudad Localidad Usaquén | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $61 | $61 | +1% |
| Tasa de Ocupación | 25% | 62% | -36pp |
| Propiedades Analizadas | 8 | 423 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $370 | $1.005 | -63% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3 | 993 US$ | 14% | 165 US$ |
| 11 dormitorio | 4 | 50 US$ | 22% | 421 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 132 US$ | 73% | 3105 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Usaquen
8 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $142 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $78 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 4 | Apartamento | $37 |
| 5 | Apartamento | $46 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $41 |
| 8 | Apartamento | $58 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Usaquen
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Listo para Invertir en Usaquen?
Las propiedades en Usaquen generan un promedio de 661 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Usaquen
Usaquen tiene un precio promedio de 414 US$/noche con 25% de ocupación y 8 propiedades activas. Comparado con Localidad Usaquén, el precio por noche es 584% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 59% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Usaquen, Localidad Usaquén. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 8 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.