Mercado de Alquiler Temporario — Bogotá D.C. 2026
Análisis de rentabilidad en Bogotá D.C.. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
55 US$
Tasa de Ocupación
57%
Propiedades Activas
1.636
Ingreso Mensual Est.
1000 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Bogotá D.C.
Analizamos 1636 propiedades de alquiler temporario en Bogotá D.C., con una tarifa mediana de $54.5/noche y una tasa de ocupación de 57%, generando un ingreso estimado de $1000/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 334 | - | 60% | - |
| 11 dormitorio | 929 | 55 US$ | 57% | 1007 US$ |
| 22 dormitorios | 286 | 51 US$ | 50% | 985 US$ |
| 33 dormitorios | 71 | 65 US$ | 43% | 782 US$ |
| 44 dormitorios | 8 | - | 57% | - |
| 5+5+ dormitorios | 8 | - | 57% | - |
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 14 días, el precio mediano en Bogotá D.C. subió un 16.7% a $58/noche. La ocupación bajó a 52%.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Bogotá D.C.
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Bogotá D.C. son: Bogotá. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario en el departamento.
¿Listo para Invertir en Bogotá D.C.?
Las propiedades en Bogotá D.C. generan una mediana de 1000 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Bogotá D.C., Colombia. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 1636 propiedades activas en 1 ciudades. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.