Airbnb en La Candelaria, Medellín — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en La Candelaria, Medellín, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
57 US$
Ocupación
40%
Propiedades Activas
306
Ingreso/Mes
718 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
La Candelaria vs promedio de Medellín
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 306 propiedades de alquiler temporario en La Candelaria, con una tarifa mediana de $57/noche y una tasa de ocupación de 40%, generando un ingreso estimado de $718/mes.
| Métrica | Barrio La Candelaria | Ciudad Medellín | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $57 | $71 | -20% |
| Tasa de Ocupación | 40% | 50% | -10pp |
| Propiedades Activas | 306 | 2954 | 10% |
| Ingreso Mensual Est. | $718 | $1.082 | -34% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 6 | - | 40% | - |
| 11 dormitorio | 197 | 57 US$ | 47% | 680 US$ |
| 22 dormitorios | 70 | 59 US$ | 37% | 1116 US$ |
| 33 dormitorios | 27 | - | 25% | - |
| 44 dormitorios | 3 | - | 40% | - |
| 5+5+ dormitorios | 3 | - | 40% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 14 días, el precio mediano en La Candelaria bajó un 3.6% a $58/noche. La ocupación bajó a 49%.
Propiedades analizadas en La Candelaria
306 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $88 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $82 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $112 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $63 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $57 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $58 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $93 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $69 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $59 |
Mostrando 1-10 de 306 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Medellín
Todavía no hay propiedades publicadas en La Candelaria
Seguimos los alquileres temporarios de La Candelaria, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en La Candelaria?
Las propiedades en La Candelaria generan una mediana de 718 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en La Candelaria
La Candelaria tiene un precio mediano de 57 US$/noche con 40% de ocupación y 306 propiedades activas. Comparado con Medellín, el precio por noche es 19% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 20% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en La Candelaria, Medellín. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 306 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.