Airbnb en Alpes, Álvaro Obregón — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Alpes, Álvaro Obregón, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
150 US$
Ocupación
59%
Propiedades Analizadas
7
Ingreso/Mes
2401 US$
mediana: 1960 US$/mes
Resumen del Mercado
Alpes vs promedio de Álvaro Obregón
Datos al agosto de 2026
Analizamos 7 propiedades de alquiler temporario en Alpes, con una tarifa mediana de $143/noche y una tasa de ocupación de 59%, generando un ingreso estimado de $1960/mes.
| Métrica | Barrio Alpes | Ciudad Álvaro Obregón | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $143 | $100 | +42% |
| Tasa de Ocupación | 59% | 85% | -25pp |
| Propiedades Analizadas | 7 | 29 | 24% |
| Ingreso Mensual Est. | $1,960 | $1,960 | 0% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 2689 US$ | 93% | 3547 US$ |
| 11 dormitorio | 4 | 1161 US$ | 53% | 1821 US$ |
| 22 dormitorios | 2 | 1386 US$ | 55% | 2990 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Alpes
7 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $159 |
| 2 | Apartamento | $127 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $144 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $112 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $105 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $251 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $101 |
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Las propiedades en Alpes generan un promedio de 2401 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Alpes
Alpes tiene un precio promedio de 150 US$/noche con 59% de ocupación y 7 propiedades activas. Comparado con Álvaro Obregón, el precio por noche es 49% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 30% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Alpes, Álvaro Obregón. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 7 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.