Airbnb en Del Carmen, Coyoacán — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Del Carmen, Coyoacán, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
538 US$
Ocupación
60%
Propiedades Analizadas
11
Ingreso/Mes
2407 US$
mediana: 2053 US$/mes
Resumen del Mercado
Del Carmen vs promedio de Coyoacán
Datos al agosto de 2026
Analizamos 11 propiedades de alquiler temporario en Del Carmen, con una tarifa mediana de $138/noche y una tasa de ocupación de 60%, generando un ingreso estimado de $2053/mes.
| Métrica | Barrio Del Carmen | Ciudad Coyoacán | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $138 | $100 | +38% |
| Tasa de Ocupación | 60% | 68% | -8pp |
| Propiedades Analizadas | 11 | 34 | 32% |
| Ingreso Mensual Est. | $2,053 | $1,968 | +4% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 8 | 753 US$ | 60% | 1850 US$ |
| 11 dormitorio | 1 | 2127 US$ | 67% | 1717 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 6334 US$ | 58% | 6799 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 2642 US$ | 54% | 2053 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Del Carmen
11 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $389 |
| 2 | Apartamento | $145 |
| 3 | Apartamento | $81 |
| 4 | Apartamento | $121 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $127 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $86 |
| 7 | Apartamento | $122 |
| 8 | Apartamento | $61 |
| 9 | Apartamento | $106 |
| 10 | Apartamento | $62 |
Mostrando 1-10 de 11 propiedades
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Las propiedades en Del Carmen generan un promedio de 2407 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Del Carmen
Del Carmen tiene un precio promedio de 538 US$/noche con 60% de ocupación y 11 propiedades activas. Comparado con Coyoacán, el precio por noche es 441% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 11% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Del Carmen, Coyoacán. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 11 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.