Airbnb en Parque San Andres, Coyoacán — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Parque San Andres, Coyoacán, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
78 US$
Ocupación
73%
Propiedades Analizadas
3
Ingreso/Mes
2860 US$
mediana: 2480 US$/mes
Resumen del Mercado
Parque San Andres vs promedio de Coyoacán
Datos al agosto de 2026
Analizamos 3 propiedades de alquiler temporario en Parque San Andres, con una tarifa mediana de $124/noche y una tasa de ocupación de 73%, generando un ingreso estimado de $2480/mes.
| Métrica | Barrio Parque San Andres | Ciudad Coyoacán | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $124 | $100 | +25% |
| Tasa de Ocupación | 73% | 68% | +5pp |
| Propiedades Analizadas | 3 | 34 | 9% |
| Ingreso Mensual Est. | $2,480 | $1,968 | +26% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | 1398 US$ | 92% | 3836 US$ |
| 11 dormitorio | 1 | 82 US$ | 36% | 910 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Parque San Andres
3 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $205 |
| 2 | Apartamento | $83 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $85 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Parque San Andres
Seguimos los alquileres temporarios de Parque San Andres, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
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Las propiedades en Parque San Andres generan un promedio de 2860 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Parque San Andres
Parque San Andres tiene un precio promedio de 78 US$/noche con 73% de ocupación y 3 propiedades activas. Comparado con Coyoacán, el precio por noche es 22% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 8% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Parque San Andres, Coyoacán. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 3 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.