Airbnb en Granjas Mexico I, Iztacalco — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Granjas Mexico I, Iztacalco, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
119 US$
Ocupación
65%
Propiedades Analizadas
12
Ingreso/Mes
2580 US$
mediana: 2371 US$/mes
Resumen del Mercado
Granjas Mexico I vs promedio de Iztacalco
Datos al agosto de 2026
Analizamos 12 propiedades de alquiler temporario en Granjas Mexico I, con una tarifa mediana de $134/noche y una tasa de ocupación de 65%, generando un ingreso estimado de $2371/mes.
| Métrica | Barrio Granjas Mexico I | Ciudad Iztacalco | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $134 | $95 | +42% |
| Tasa de Ocupación | 65% | 64% | +1pp |
| Propiedades Analizadas | 12 | 21 | 57% |
| Ingreso Mensual Est. | $2,371 | $2,062 | +15% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 5 | 100 US$ | 68% | 2594 US$ |
| 22 dormitorios | 7 | 1175 US$ | 63% | 2571 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Granjas Mexico I
12 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $172 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $117 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $129 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $154 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $137 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $190 |
| 7 | Apartamento | $131 |
| 8 | Apartamento | $112 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $134 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $118 |
Mostrando 1-10 de 12 propiedades
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Las propiedades en Granjas Mexico I generan un promedio de 2580 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Granjas Mexico I
Granjas Mexico I tiene un precio promedio de 119 US$/noche con 65% de ocupación y 12 propiedades activas. Comparado con Iztacalco, el precio por noche es 26% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Granjas Mexico I, Iztacalco. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 12 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.