Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Centro
Qué cuesta comprar y alquilar en Centro, Doctor Manuel Belgrano, calculado sobre 10 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.265/m²
Precio por m² (venta)
Alquiler mediano
$605/mes
Propiedades monitoreadas
10
Dónde se ubica dentro de Doctor Manuel Belgrano
Centro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Doctor Manuel Belgrano. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 | $135K | $1.000 | — | — | — | |
| 2 | 5 | $60K | $642 | — | — | $353 | |
| 3 | 4 | $50K | $52 | — | — | $3.900 | |
| 4 | 4 | $170K | $1.101 | — | — | — | |
| 5 | 4 | $170K | $727 | — | — | $470 | |
| 6 | 3 | $60K | $500 | — | — | — | |
| 7 | 2 | $153K | $680 | — | — | — | |
| 8 | 2 | $58K | $787 | — | — | — | |
| 9 | 2 | $81K | $568 | — | — | — | |
| 10 | 2 | $125K | $1.514 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 6 | $90K | $1.265 |
CasasVer → | 2 | $250K | $889 |
TerrenosVer → | 1 | $1.8M | $1.577 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Centro?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 10 propiedades en Centro, Doctor Manuel Belgrano.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Filtrar inmuebles
Cerca de aquí
- Belgrano
- Asentamiento 10 de Junio
- El Chingo
- Cuyaya(1)
- Ciudad de Nieva(2)
- Bajo Gorriti(5)
- Chijra(4)
- Barrio Mariano Moreno
- Regimiento de Infanteria de Montaña 20 "Cazadores de los Andes"
- Asentamiento Las Delicias
- 23 de Agosto(2)
- Punta Diamante
- Asentamiento Villa Oculta
- Loteo Labarta
- Alto Gorriti
- Militar
- Cerro Las Rosas
- Prensa
- Barrio San Cayetano
- Los Perales(7)
- 122 Viviendas
- Coronel Arias(1)
- Barrio Norte
- Bajo La Viña(4)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC