Mercado inmobiliario · agosto de 2026

Mercado inmobiliario en Escalante

Qué cuesta comprar y alquilar en Escalante, Argentina, calculado sobre 423 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$1.294/m²

Precio por m² (venta)

Alquiler mediano

$470/mes

Propiedades monitoreadas

423

El precio por barrio en Escalante

Dónde es caro y dónde no dentro de Escalante. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.

Explorar el mapa de precios completoCeferino Namuncurá: $766/m²Centro: $1.485/m²Centro Cívico General Ángel Solari: $1.806/m²Juan XXIII: $930/m²Km. 3 - General Mosconi: $1.711/m²Km. 5 - Presidente Roberto Ortiz: $1.224/m²La Loma: $1.234/m²Las Torres: $979/m²Pueyrredón: $954/m²Rincón del Diablo: $1.100/m²Escalante: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · agosto de 2026 · tulugar.com$766–$1.806/m²Centro$1.485/m²Pueyrredón$954/m²Km. 3 - General Mosconi$1.711/m²Km. 5 - Presidente Roberto Ortiz$1.224/m²
$766$1.806

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
CentroVer →
38$97K$1.380——$420
2
PueyrredónVer →
28$120K$890——$470
3
La LomaVer →
27$110K$809——$487
4
Km. 3 - General MosconiVer →
21$150K$998——$571
5
Bella Vista SurVer →
21$79K$656———
6
Juan XXIIIVer →
18$159K$571——$336
7
Rincón del DiabloVer →
11$130K$853——$588
8
Teniente General Julio Argentino RocaVer →
11$150K$847——$631
9
Próspero PalazzoVer →
11$90K$625——$497
10
Km. 8 - Don BoscoVer →
9$85K$383——$487

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
64$79K$1.294
CasasVer →
238$120K$849
TerrenosVer →
46$43K$67
ComercialVer →
15$270K$908

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²20US$28 KUS$ 77
Lote residencial500 – 2.000 m²17US$59 K—
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²8US$145 KUS$ 40
Campo / estancia> 1 ha1——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
46
$50K-$100K
127
$100K-$200K
129
$200K-$500K
53
$500K-$1M
7
>$1M
1

Distribución de precios — alquiler

<$300
3
$300-$600
38
$600-$1K
14
$1K-$2K
4
$2K-$5K
1
>$5K
0

Preguntas Frecuentes sobre Escalante

Los precios en Escalante varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 0 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Escalante son 1008 Viviendas, 116 Viviendas, 1311 Viviendas, 13 de Diciembre, 150 Viviendas. 1008 Viviendas lidera con 0 propiedades y un precio mediano de —. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un precio mediano de compra de — y alquileres desde —/mes, la relación precio-alquiler en Escalante favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 0 propiedades en venta y 0 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Escalante cuenta con 0 propiedades activas en 0 barrios, con un precio mediano de — y un costo por m² de —/m². La oferta actual de 0 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Argentina los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Argentina es relativamente fácil de obtener.

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Metodología

Esta página analiza 423 propiedades en Escalante, Argentina.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC