Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Santiago del Estero
Qué cuesta comprar y alquilar en Santiago del Estero, Argentina, calculado sobre 286 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.138/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$127.000
Propiedades monitoreadas
286
Histórico de precios en Santiago del Estero
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.138 | — | — | — | $105.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 | $59K | $634 | — | — | — | |
| 2 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 5 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 4 | — | $2.034 | — | — | — | |
| 7 | 4 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 4 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 4 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 3 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 7527% | $95K | $1.285 |
CasasVer → | 13649% | $115K | $719 |
TerrenosVer → | 3914% | $65K | $25 |
ComercialVer → | 2810% | $116K | $550 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitorio | 15 | US$75 K | US$ 1.541 |
| 2 dormitorios | 34 | US$127 K | US$ 1.474 |
| 3 dormitorios | 17 | US$62 K | US$ 651 |
| 4 dormitorios | 5 | US$130 K | US$ 556 |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 5 | US$70 K | US$ 1.300 |
| 2 dormitorios | 24 | US$90 K | US$ 720 |
| 3 dormitorios | 51 | US$110 K | US$ 631 |
| 4 dormitorios | 24 | US$113 K | US$ 685 |
| 5+ dormitorios | 19 | US$225 K | US$ 800 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 8 | US$65 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 15 | US$25 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 6 | US$250 K | US$ 20 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Santiago del Estero
¿Cuánto vale tu propiedad en Santiago del Estero?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 286 propiedades en Santiago del Estero, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
- Barrio Belgrano(20)
- Barrio Juan Bautista Alberdi(8)
- Barrio Congreso(6)
- Barrio Cabildo(6)
- Barrio Almirante Brown(5)
- Barrio Parque Aguirre(4)
- Barrio Juramento(4)
- Barrio Centenario(4)
- Barrio Ramón Carrillo(4)
- Barrio Autonomia(3)
- Barrio Barrio Mariano Moreno(3)
- Barrio Jardín(3)
- Barrio Primera Junta(2)
- Barrio Reconquista(2)
- Barrio Papa Juan XXIII(1)
- Barrio Colón(1)
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-02 · refrescados 2026-10-02 03:00 UTC