Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Gramadão
Qué cuesta comprar y alquilar en Gramadão, Jundiaí, calculado sobre 7 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.889/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$117.467
Alquiler mediano
$434/mes
Propiedades monitoreadas
7
Dónde se ubica dentro de Jundiaí
Gramadão en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Jundiaí. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 34 | $115K | $851 | — | — | $771 | |
| 2 | 13 | $101K | $953 | — | — | $7.715 | |
| 3 | 13 | $235K | $1.141 | — | — | $1.215 | |
| 4 | 12 | $125K | $1.543 | — | — | $1.929 | |
| 5 | 11 | $197K | $507 | — | — | $502 | |
| 6 | 10 | $146K | $800 | — | — | $463 | |
| 7 | 10 | $175K | $1.105 | — | — | $579 | |
| 8 | 10 | $99K | $1.291 | — | — | $511 | |
| 9 | 8 | $120K | $789 | — | — | $347 | |
| 10 | 8 | $98K | $699 | — | — | $9.644 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 4 | $122K | $1.854 |
CasasVer → | 1 | $121K | $1.096 |
TerrenosVer → | 1 | $116K | $431 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Gramadão?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 7 propiedades en Gramadão, Jundiaí.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
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- Parque Centenário(4)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC