Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en João Aranha
Qué cuesta comprar y alquilar en João Aranha, Paulínia, calculado sobre 42 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$190.105
Departamento de 2 dormitorios
$75.658
Propiedades monitoreadas
42
Dónde se ubica dentro de Paulínia
João Aranha en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Paulínia. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Paulínia: 165 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 22 | $54K | $1.044 | — | — | — | |
| 2 | 21 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 20 | $109K | $1.746 | — | — | $883 | |
| 4 | 20 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 19 | $90K | $1.449 | — | — | — | |
| 6 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 14 | $67K | $1.272 | — | — | — | |
| 8 | 14 | $56K | $1.210 | — | — | — | |
| 9 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 12 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 411% | $76K | $1.386 |
CasasVer → | 2364% | $190K | — |
TerrenosVer → | 925% | $57K | $189 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 22 | US$203 K | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 9 | US$57 K | US$ 189 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 42 propiedades en João Aranha, Paulínia.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Cascata
- Alto de Pinheiros
- São Domingos
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- Dona Edith de Campos Fávero
- Jardim Fortaleza
- Bela Vista
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- Jardim dos Calegaris
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- Balneário Tropical
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- Vila Presidente Médici
- Parque da Represa
- Bonfim
- Nova Paulínia
- Jardim de Itapoan
- Vila Bressani
- Recanto dos Pássaros
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC