Mercado inmobiliario · agosto de 2026

Mercado inmobiliario en UPZ Guaymaral

Qué cuesta comprar y alquilar en UPZ Guaymaral, Localidad Suba, calculado sobre 27 propiedades monitoreadas de forma continua.

Casas · precio mediano (venta)

$793.604

Alquiler mediano

$4.781/mes

Propiedades monitoreadas

27

Dónde se ubica dentro de Localidad Suba

UPZ Guaymaral en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Localidad Suba. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completoAlmirante Colon: $1.188/m²Andes Norte: $1.944/m²Atenas: $2.967/m²Batan: $1.686/m²Bilbao: $1.067/m²Britalia: $2.309/m²Cantagallo: $2.363/m²Casablanca Suba: $2.142/m²Casablanca Suba: $1.890/m²Ciudad Jardin Norte: $2.448/m²Club De Los Lagartos: $2.023/m²El Plan: $2.663/m²Gilmar: $2.083/m²Iberia: $2.062/m²Julio Florez: $2.828/m²Mazuren: $2.442/m²Mirandela: $1.372/m²Monaco: $2.285/m²Niza Norte: $2.160/m²Niza Suba: $2.058/m²Niza Sur: $1.786/m²Nueva Zelandia: $2.035/m²Pasadena: $1.719/m²Portales Del Norte: $1.811/m²Potosi: $1.469/m²Prado Pinzon: $2.820/m²Prado Veraniego Sur: $2.055/m²Puerta Del Sol: $2.394/m²Salitre Suba: $1.457/m²San Jose De Bavaria: $2.754/m²Santa Helena: $1.859/m²Suba Urban0: $2.179/m²Tuna Baja: $1.812/m²UPZ La Academia: $2.186/m²Vereda Suba Cerros: $2.294/m²Vereda Suba Naranjos: $2.728/m²Villa Elisa: $1.436/m²Villa Maria: $954/m²Localidad Suba: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · agosto de 2026 · tulugar.com$954–$2.967/m²UPZ La Academia$2.186/m²Casablanca Suba$2.142/m²
$954$2.967

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
MonacoVer →
19$255K$1.954——$1.673
2
Niza SubaVer →
17$478K$2.003——$2.932
3
EstorilVer →
15$494K$3.687——$4.621
4
Santa RosaVer →
13$422K$3.197——$2.112
5
El PlanVer →
13$278K$2.764——$637
6
San Jose De BavariaVer →
13$478K$1.948——$3.187
7
UPZ La AcademiaVer →
11$86K$2.247——$653
8
Puente LargoVer →
10$260K$1.631——$1.522
9
ConejeraVer →
10$422K$2.223——$2.183
10
BatanVer →
10$414K$1.750——$2.231

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
CasasVer →
5$794K$2.058
TerrenosVer →
1$1.8M$17.529

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitoriossin datos——
3 dormitorios1——
4 dormitorios4——
5+ dormitoriossin datos——

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²1——
Lote residencial500 – 2.000 m²sin datos——
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²sin datos——
Campo / estancia> 1 hasin datos——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
0
$50K-$100K
0
$100K-$200K
0
$200K-$500K
0
$500K-$1M
5
>$1M
1

Distribución de precios — alquiler

<$300
0
$300-$600
2
$600-$1K
0
$1K-$2K
0
$2K-$5K
13
>$5K
6

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Metodología

Esta página analiza 27 propiedades en UPZ Guaymaral, Localidad Suba.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC