Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Iztacalco
Qué cuesta comprar y alquilar en Iztacalco, México, calculado sobre 50 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2,597/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$164,520
Alquiler mediano
$1,087/mes
Propiedades monitoreadas
50
El precio por barrio en Iztacalco
Dónde es caro y dónde no dentro de Iztacalco. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Iztacalco
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $2,613 | — | — | — | $309,403 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | $178K | $2,989 | — | — | $1,087 | |
| 2 | 4 | $585K | $1,775 | — | — | $914 | |
| 3 | 3 | $341K | $1,834 | — | — | — | |
| 4 | 3 | $499K | $2,093 | — | — | — | |
| 5 | 2 | $172K | $2,416 | — | — | — | |
| 6 | 2 | $217K | $1,413 | — | — | — | |
| 7 | 2 | — | — | — | — | $1,140 | |
| 8 | 2 | $676K | $1,656 | — | — | — | |
| 9 | 2 | $148K | $2,843 | — | — | — | |
| 10 | 2 | $1.0M | $5,203 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 19 | $165K | $2,655 |
CasasVer → | 10 | $532K | $1,601 |
TerrenosVer → | 6 | $341K | $1,725 |
ComercialVer → | 10 | $635K | $1,660 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 9 | 165 kUSD | USD 2,783 |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 3 | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | 341 kUSD | USD 1,725 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Iztacalco
¿Cuánto vale tu propiedad en Iztacalco?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 50 propiedades en Iztacalco, México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
- Granjas Mexico I(5)
- Viaducto Piedad(4)
- Militar Marte(3)
- Agricola Oriental V(3)
- Santiago Sur (Barr)(2)
- Nueva Sta Anita(2)
- Agricola Oriental Ii(2)
- San Fco Xicaltongo (Barr)(2)
- La Cruz(2)
- Pantitlan Iv(2)
- Pantitlan Iii(1)
- Agricola Oriental Vi(1)
- Reforma Iztaccihuatl Norte(1)
- Pantitlan V(1)
- Inpi Picos(1)
- Ramos Millan Bramadero I(1)
Cerca de aquí
- Venustiano Carranza(65)
- Ciudad de México(68)
- Cuauhtémoc(479)
- Benito Juárez(951)
- Iztapalapa(136)
- Nezahualcóyotl(31)
- Coyoacán(302)
- Axotla
- Miguel Hidalgo(609)
- Tlacopac
- Tizapan(3)
- Azcapotzalco(103)
- Gustavo A. Madero(164)
- Tetelpan
- Chimalhuacán(14)
- La Paz(36)
- Tláhuac(26)
- Xochimilco(63)
- Naucalpan de Juárez(423)
- Santa Lucía(1)
- Valle de Chalco Solidaridad(12)
- Tlalnepantla de Baz(135)
- Santa Fe(6)
- San Bartolo Ameyalco(5)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC