Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Iztapalapa
Qué cuesta comprar y alquilar en Iztapalapa, México, calculado sobre 136 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1,363/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$66,897
Alquiler mediano
$1,174/mes
Propiedades monitoreadas
136
El precio por barrio en Iztapalapa
Dónde es caro y dónde no dentro de Iztapalapa. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Iztapalapa
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1,382 | — | — | — | $294,534 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | $1.5M | $1,135 | — | — | — | |
| 2 | 4 | $880K | $810 | — | — | $1,056 | |
| 3 | 4 | $475K | $2,211 | — | — | $440 | |
| 4 | 4 | $390K | $1,156 | — | — | — | |
| 5 | 3 | $346K | $1,621 | — | — | $1,555 | |
| 6 | 3 | $264K | $777 | — | — | $11 | |
| 7 | 3 | $12.3M | $1,141 | — | — | $2,198 | |
| 8 | 3 | $322K | $1,875 | — | — | — | |
| 9 | 3 | $587K | $4,888 | — | — | $1,174 | |
| 10 | 3 | $405K | $747 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 19 | $94K | $1,392 |
CasasVer → | 58 | $307K | $1,173 |
TerrenosVer → | 14 | $858K | $939 |
ComercialVer → | 26 | $858K | $1,055 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 8 | 67 kUSD | USD 1,347 |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 9 | 262 kUSD | USD 1,107 |
| 4 dormitorios | 14 | 355 kUSD | USD 1,022 |
| 5+ dormitorios | 14 | 235 kUSD | USD 766 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | 566 kUSD | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 5 | 2 MUSD | USD 736 |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Iztapalapa
¿Cuánto vale tu propiedad en Iztapalapa?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 136 propiedades en Iztapalapa, México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC