Mercado inmobiliario · agosto de 2026

Mercado inmobiliario en Doctor Juan León Mallorquín

Qué cuesta comprar y alquilar en Doctor Juan León Mallorquín, Paraguay, calculado sobre 12 propiedades monitoreadas de forma continua.

Alquiler mediano

$1.502/mes

Propiedades monitoreadas

12

Histórico de precios en Doctor Juan León Mallorquín

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV

MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Julio de 2026————$75.019
Junio de 2026————$71.671
Mayo de 2026————$72.571

Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
Juan León MallorquínVer →
3$185K$53——$1.669

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
CasasVer →
4$62K$498
TerrenosVer →
6$63K$23

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitoriossin datos——
3 dormitorios3——
4 dormitorios1——
5+ dormitoriossin datos——

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²sin datos——
Lote residencial500 – 2.000 m²3——
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²1——
Campo / estancia> 1 ha2——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
3
$50K-$100K
4
$100K-$200K
0
$200K-$500K
3
$500K-$1M
0
>$1M
0

Distribución de precios — alquiler

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
0
$1K-$2K
2
$2K-$5K
0
>$5K
0

Propiedades en Venta en Doctor Juan León Mallorquín

Ver en el mapa
Terreno de 720m² en Venta en Juan León Mallorquín, Doctor Juan León MallorquínTerreno de 720m² en Venta en Juan León Mallorquín, Doctor Juan León Mallorquín

Venta · Terreno

...

Juan León Mallorquín, Doctor Juan León Mallorquín

720m²
Terreno de 35,000m² en Venta en Juan León Mallorquín, Doctor Juan León MallorquínTerreno de 35,000m² en Venta en Juan León Mallorquín, Doctor Juan León Mallorquín

Venta · Terreno

...

Juan León Mallorquín, Doctor Juan León Mallorquín

35000m²
Ver todas

Preguntas Frecuentes sobre Doctor Juan León Mallorquín

El precio mediano de una propiedad en venta en Doctor Juan León Mallorquín es $63K. Desglosado por tipo: departamentos —, casas —, terrenos $63K. El barrio más caro es Juan León Mallorquín con un promedio de $63K. El precio por metro cuadrado es $36/m² — útil para comparar valor real entre barrios y con otras ciudades de la región.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Doctor Juan León Mallorquín son Juan León Mallorquín. Juan León Mallorquín lidera con 2 propiedades y un precio mediano de $63K. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un precio mediano de compra de $63K y alquileres desde —/mes, la relación precio-alquiler en Doctor Juan León Mallorquín favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 2 propiedades en venta y 0 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Doctor Juan León Mallorquín cuenta con 2 propiedades activas en 1 barrios, con un precio mediano de $63K y un costo por m² de $36/m². La oferta actual de 2 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Paraguay los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Paraguay es relativamente fácil de obtener.

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Metodología

Esta página analiza 12 propiedades en Doctor Juan León Mallorquín, Paraguay.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Barrios destacados

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC