Airbnb em Constitución, Buenos Aires — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Constitución, Buenos Aires, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
55%
Imóveis Ativos
23
Renda/Mes
US$ 632
Resumo do Mercado
Constitución vs média de Buenos Aires
Dados de setembro de 2026
Analisamos 23 imóveis de aluguel de temporada em Constitución, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 55%, gerando uma receita estimada de $632/mês.
| Métrica | Bairro Constitución | Cidade Buenos Aires | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $68 | |
| Taxa de Ocupação | 55% | 67% | -12pp |
| Imóveis Ativos | 23 | 8009 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $632 | $1.278 | -51% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 4 | - | 57% | - |
| 11 quarto | 17 | - | 55% | - |
| 22 quartos | 2 | - | 57% | - |
Imóveis analisados em Constitución
23 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $53 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $71 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $862 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $3624 |
| 5 | Apartamento | $55 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $69 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 8 | Apartamento | $51 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $288 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
Mostrando 1-10 de 23 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Constitución
Constitución é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Buenos Aires. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Constitución, Buenos Aires. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 23 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.