Airbnb em Tatuapé, São Paulo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Tatuapé, São Paulo, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
55%
Imóveis Ativos
30
Renda/Mes
-
Resumo do Mercado
Tatuapé vs média de São Paulo
Dados de outubro de 2026
Analisamos 30 imóveis de aluguel de temporada em Tatuapé, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 55%.
| Métrica | Bairro Tatuapé | Cidade São Paulo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $64 | |
| Taxa de Ocupação | 55% | 57% | -2pp |
| Imóveis Ativos | 30 | 6295 | 0% |
| Receita Mensal Est. | - | $1.089 |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 7 | - | 57% | - |
| 11 quarto | 23 | - | 55% | - |
Imóveis analisados em Tatuapé
30 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $94 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $925 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $1024 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $116 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $63 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $53 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $1830 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $64 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $1058 |
Mostrando 1-10 de 30 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Tatuapé
Tatuapé é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em São Paulo. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Tatuapé, São Paulo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 30 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.