Aluguel de Temporada em Comuna 11 - Laureles-Estadio: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Comuna 11 - Laureles-Estadio, Colombia. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 74
Ocupação
67%
Imóveis Analisados
46
Renda/Mes
US$ 1.450
mediana: US$ 1.293/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Comuna 11 - Laureles-Estadio
Dados de agosto de 2026
Analisamos 46 imóveis de aluguel de temporada em Comuna 11 - Laureles-Estadio, com uma tarifa mediana de $69/noite e uma taxa de ocupação de 67%, gerando uma receita estimada de $1450/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 61 | 56% | US$ 1.186 |
| 11 quarto | 41 | US$ 65 | 69% | US$ 1.518 |
| 22 quartos | 2 | US$ 47 | 48% | US$ 724 |
| 33 quartos | 1 | US$ 46 | 14% | US$ 673 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em Comuna 11 - Laureles-Estadio? Com 46 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $69/noite e 70% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $1.450. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em Comuna 11 - Laureles-Estadio
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Março de 2026 ($893/mês) · Menor: Maio de 2026 ($800/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $41 | +2.5% | 71% | -0.9 pts | $800 |
| Junho de 2026 | $40 | -2.4% | 72% | +5.0 pts | $889 |
| Maio de 2026 | $41 | 0.0% | 67% | -3.3 pts | $800 |
| Abril de 2026 | $41 | -4.7% | 70% | -8.3 pts | $800 |
| Março de 2026 | $43 | — | 78% | — | $893 |
Imóveis analisados em Comuna 11 - Laureles-Estadio
46 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $153 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $119 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $102 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $95 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $123 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $89 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $82 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $84 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $97 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $96 |
Mostrando 1-10 de 46 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Comuna 11 - Laureles-Estadio subiu 8.6% para $68/noite. A ocupação subiu para 64%.
Cidades Próximas
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Pronto para Investir em Comuna 11 - Laureles-Estadio?
Imóveis em Comuna 11 - Laureles-Estadio geram uma média de US$ 1.450/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Comuna 11 - Laureles-Estadio. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 46 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.