Mercado de Aluguel Temporario — Antioquia 2026
Análise de rentabilidade em Antioquia. Dados de ocupação, preços e ROI atualizados.
Preço Mediana/Noite
US$ 72
Taxa de Ocupação
50%
Imóveis Ativos
3.341
Receita Mensal Est.
US$ 1.042
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Antioquia
Analisamos 3341 imóveis de aluguel de temporada em Antioquia, com uma tarifa mediana de $72.165/noite e uma taxa de ocupação de 50%, gerando uma receita estimada de $1042/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 250 | US$ 64 | 52% | US$ 1.008 |
| 11 quarto | 1.905 | US$ 65 | 50% | US$ 944 |
| 22 quartos | 823 | US$ 83 | 47% | US$ 1.220 |
| 33 quartos | 268 | US$ 102 | 47% | US$ 1.377 |
| 44 quartos | 53 | US$ 333 | 27% | US$ 1.029 |
| 5+5+ quartos | 42 | US$ 588 | 27% | US$ 7.679 |
Cidades para Investir
Ordenado por rentabilidade estimada.
Rionegro
70 imóveis
Mediana/Noite
US$ 166
Ocupação
27%
Receita Est./Mes
US$ 2.496
Cimarronas
23 imóveis
Mediana/Noite
US$ 110
Ocupação
58%
Receita Est./Mes
US$ 1.325
Medellín
2.954 imóveis
Mediana/Noite
US$ 71
Ocupação
50%
Receita Est./Mes
US$ 1.082
Belén
21 imóveis
Mediana/Noite
US$ 78
Ocupação
35%
Receita Est./Mes
US$ 882
Nicanor Restrepo
9 imóveis
Mediana/Noite
US$ 57
Ocupação
18%
Receita Est./Mes
US$ 741
El Palmar
14 imóveis
Mediana/Noite
US$ 81
Ocupação
28%
Receita Est./Mes
US$ 681
La Porquera
14 imóveis
Mediana/Noite
US$ 106
Ocupação
17%
Receita Est./Mes
US$ 596
Chaparral
11 imóveis
Mediana/Noite
US$ 66
Ocupação
28%
Receita Est./Mes
US$ 490
Bello
41 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
-
Receita Est./Mes
-
Guarne
35 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
25%
Receita Est./Mes
-
Envigado
31 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
37%
Receita Est./Mes
-
Sabaneta
23 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
-
Receita Est./Mes
-
El Retiro
23 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
52%
Receita Est./Mes
-
Copacabana
19 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
-
Receita Est./Mes
-
Cascajo Abajo
7 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
-
Receita Est./Mes
-
Santa Rita
6 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
0%
Receita Est./Mes
-
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 14 dias, o preço mediano em Antioquia manteve-se estável em $73/noite. A ocupação caiu para 51%.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Antioquia
As melhores cidades para investir em Airbnb em Antioquia são: Medellín, Rionegro, Bello, Guarne, Envigado. Essas cidades têm a maior demanda de aluguel de temporada no departamento.
Pronto para Investir em Antioquia?
Imóveis em Antioquia geram uma mediana de US$ 1.042/mes em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Antioquia, Colômbia. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3341 imóveis ativos em 39 cidades. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.