Airbnb em Comuna 3 - Manrique, Medellín — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Comuna 3 - Manrique, Medellín, Colombia. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
-
Imóveis Ativos
7
Renda/Mes
US$ 383
Resumo do Mercado
Comuna 3 - Manrique vs média de Medellín
Dados de outubro de 2026
Analisamos 7 imóveis de aluguel de temporada em Comuna 3 - Manrique, com uma tarifa mediana de $-/noite, gerando uma receita estimada de $383/mês.
| Métrica | Bairro Comuna 3 - Manrique | Cidade Medellín | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $69 | |
| Taxa de Ocupação | - | 50% | |
| Imóveis Ativos | 7 | 3971 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $383 | $1.040 | -63% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 4 | - | 65% | - |
| 22 quartos | 3 | - | 65% | - |
Imóveis analisados em Comuna 3 - Manrique
7 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $47 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $44 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $109 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $21 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $20 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $30 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $20 |
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Acompanhamos o aluguel de temporada em Comuna 3 - Manrique, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em Comuna 3 - Manrique geram uma mediana de US$ 383/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Comuna 3 - Manrique
Comuna 3 - Manrique é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Medellín. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Comuna 3 - Manrique, Medellín. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 7 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.