Airbnb em Bella Vista, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Bella Vista, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 369
Ocupação
85%
Imóveis Analisados
2
Renda/Mes
US$ 1.123
mediana: US$ 1.358/mês
Resumo do Mercado
Bella Vista vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 2 imóveis de aluguel de temporada em Bella Vista, com uma tarifa mediana de $45/noite e uma taxa de ocupação de 85%, gerando uma receita estimada de $1358/mês. No TuLugar temos 3 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Bella Vista | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $45 | $56 | -19% |
| Taxa de Ocupação | 85% | 57% | +28pp |
| Imóveis Analisados | 2 | 2356 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1.358 | $856 | +59% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 2 | US$ 369 | 85% | US$ 1.123 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Bella Vista subiu 2.6% para $64/noite. A ocupação subiu para 46%.
Imóveis analisados em Bella Vista
2 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $33 |
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Imóveis em Bella Vista geram uma média de US$ 1.123/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Bella Vista
Bella Vista tem um preço médio de US$ 369/noite com 85% de ocupação e 2 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 565% acima da média da cidade e a ocupação é 50% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Bella Vista, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 2 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.