Airbnb em Republicano, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Republicano, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 134
Ocupação
58%
Imóveis Analisados
3
Renda/Mes
US$ 1.303
mediana: US$ 1.220/mês
Resumo do Mercado
Republicano vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 3 imóveis de aluguel de temporada em Republicano, com uma tarifa mediana de $146/noite e uma taxa de ocupação de 58%, gerando uma receita estimada de $1220/mês. No TuLugar temos 3 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Republicano | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $146 | $56 | +163% |
| Taxa de Ocupação | 58% | 57% | +1pp |
| Imóveis Analisados | 3 | 2358 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1.220 | $856 | +42% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 1 | US$ 41 | 100% | US$ 1.220 |
| 22 quartos | 1 | US$ 82 | 74% | US$ 2.689 |
| 5+5+ quartos | 1 | US$ 280 | 0% | US$ 0 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 89 dias, o preço mediano em Republicano subiu 37.6% para $584/noite.
Imóveis analisados em Republicano
3 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $121 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 3 | Apartamento · 5 quartos | $277 |
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Imóveis em Republicano geram uma média de US$ 1.303/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Republicano
Republicano tem um preço médio de US$ 134/noite com 58% de ocupação e 3 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 141% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Republicano, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.