Airbnb em San Blas, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Blas, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 22
Ocupação
46%
Imóveis Analisados
4
Renda/Mes
US$ 337
mediana: US$ 537/mês
Resumo do Mercado
San Blas vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 4 imóveis de aluguel de temporada em San Blas, com uma tarifa mediana de $28/noite e uma taxa de ocupação de 46%, gerando uma receita estimada de $537/mês.
| Métrica | Bairro San Blas | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $28 | $56 | -49% |
| Taxa de Ocupação | 46% | 56% | -10pp |
| Imóveis Analisados | 4 | 2358 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $537 | $853 | -37% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 3 | US$ 13 | 56% | US$ 389 |
| 22 quartos | 1 | US$ 47 | 13% | US$ 180 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em San Blas caiu 7.1% para $35/noite.
Imóveis analisados em San Blas
4 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $27 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $20 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $47 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $21 |
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Ainda não há imóveis anunciados em San Blas
Acompanhamos o aluguel de temporada em San Blas, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
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Imóveis em San Blas geram uma média de US$ 337/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Blas
San Blas tem um preço médio de US$ 22/noite com 46% de ocupação e 4 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 60% abaixo da média da cidade e a ocupação é 19% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Blas, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 4 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.