Airbnb em Tembetary, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Tembetary, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 52
Ocupação
76%
Imóveis Analisados
9
Renda/Mes
US$ 1.185
mediana: US$ 932/mês
Resumo do Mercado
Tembetary vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 9 imóveis de aluguel de temporada em Tembetary, com uma tarifa mediana de $54/noite e uma taxa de ocupação de 76%, gerando uma receita estimada de $932/mês. No TuLugar temos 7 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Tembetary | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $54 | $56 | -3% |
| Taxa de Ocupação | 76% | 56% | +20pp |
| Imóveis Analisados | 9 | 2358 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $932 | $853 | +9% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 7 | US$ 33 | 81% | US$ 774 |
| 33 quartos | 2 | US$ 119 | 61% | US$ 2.420 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Tembetary subiu 21.1% para $29/noite. A ocupação subiu para 40%.
Imóveis analisados em Tembetary
9 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $152 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $33 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $85 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $31 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $21 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $34 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $33 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $31 |
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Tembetary
Tembetary tem um preço médio de US$ 52/noite com 76% de ocupação e 9 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 6% abaixo da média da cidade e a ocupação é 36% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Tembetary, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 9 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.