Airbnb em Brazo Oriental, Montevideo — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Brazo Oriental, Montevideo, Uruguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
-
Imóveis Ativos
3
Renda/Mes
US$ 223
Resumo do Mercado
Brazo Oriental vs média de Montevideo
Dados de outubro de 2026
Analisamos 3 imóveis de aluguel de temporada em Brazo Oriental, com uma tarifa mediana de $-/noite, gerando uma receita estimada de $223/mês. No TuLugar temos 1 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Brazo Oriental | Cidade Montevideo | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $85 | |
| Taxa de Ocupação | - | 53% | |
| Imóveis Ativos | 3 | 1501 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $223 | $1.255 | -82% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 1 | - | 65% | - |
| 22 quartos | 2 | - | 65% | - |
Imóveis analisados em Brazo Oriental
3 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $74 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $22 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $9 |
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Imóveis em Brazo Oriental geram uma mediana de US$ 223/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Brazo Oriental
Brazo Oriental é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Montevideo. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Brazo Oriental, Montevideo. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3 imóveis ativos. Esta página reflete dados de outubro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.