Airbnb em Microcentro, Buenos Aires — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Microcentro, Buenos Aires, Argentina. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 61
Ocupação
67%
Imóveis Ativos
0
Renda/Mes
US$ 1.179
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Microcentro vs média de Buenos Aires
Dados de setembro de 2026
| Métrica | Bairro Microcentro | Cidade Buenos Aires | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $61 | $68 | -11% |
| Taxa de Ocupação | 67% | 67% | 0pp |
| Imóveis Ativos | 0 | 8009 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1.179 | $1.278 | -8% |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 14 dias, o preço mediano em Microcentro subiu 4.3% para $59/noite. A ocupação caiu para 69%.
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Microcentro
Microcentro é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Buenos Aires. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Microcentro, Buenos Aires. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 0 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.