Airbnb em Copacabana, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Copacabana, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 46
Ocupação
75%
Imóveis Analisados
194
Renda/Mes
US$ 2.655
mediana: US$ 2.393/mês
Resumo do Mercado
Copacabana vs média de Rio de Janeiro
Dados de agosto de 2026
Analisamos 194 imóveis de aluguel de temporada em Copacabana, com uma tarifa mediana de $117/noite e uma taxa de ocupação de 75%, gerando uma receita estimada de $2393/mês.
| Métrica | Bairro Copacabana | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $117 | $81 | +45% |
| Taxa de Ocupação | 75% | 66% | +10pp |
| Imóveis Analisados | 194 | 2741 | 7% |
| Receita Mensal Est. | $2,393 | $1,427 | +68% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 53 | US$ 42 | 85% | US$ 2.573 |
| 11 quarto | 132 | US$ 44 | 72% | US$ 2.646 |
| 22 quartos | 8 | US$ 81 | 77% | US$ 3.165 |
| 33 quartos | 1 | US$ 121 | 93% | US$ 3.798 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 62 dias, o preço mediano em Copacabana caiu 42% para $107/noite. A ocupação caiu para 77%.
Imóveis analisados em Copacabana
194 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $403 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $314 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $382 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $255 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $244 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $259 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $229 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $228 |
| 9 | Apartamento | $183 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $200 |
Mostrando 1-10 de 194 imóveis
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Imóveis em Copacabana geram uma média de US$ 2.655/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Copacabana
Copacabana tem um preço médio de US$ 46/noite com 75% de ocupação e 194 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 43% abaixo da média da cidade e a ocupação é 15% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Copacabana, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 194 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.