Airbnb em Rio de Janeiro: quanto rende um aluguel de temporada — abril de 2026
Medianas sobre 1.757 imóveis inteiros ativos em abril de 2026. Em destinos sazonais, as variações mensais costumam refletir a troca de estação, não uma tendência. A metodologia é pública.
O mais importante
- Um Airbnb inteiro típico em Rio de Janeiro rende $962 por mês com 63% de ocupação.
- Leblon é o bairro que mais rende, $2.546/mês; Lapa fica na entrada ($539/mês).
- Maior ocupação: Leblon, 73%.
Rio de Janeiro: receita mensal do Airbnb por bairro
Receita mensal mediana por anúncio em abril de 2026. Bairros com pelo menos 10 anúncios analisados; em cinza, sem amostra suficiente.
| Bairro | Receita mensal | Diária | Ocupação | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Leblon | $2.546 | $114 | 73% | 24 |
| Humaitá | $1.390 | $81 | 56% | 20 |
| Tijuca | $1.246 | $57 | 67% | 15 |
| Botafogo | $1.176 | $60 | 67% | 298 |
| Cosme Velho | $1.087 | $57 | 55% | 17 |
| Santo Cristo | $1.080 | $47 | 70% | 33 |
| Praça da Bandeira | $990 | $53 | 65% | 13 |
| Flamengo | $965 | $47 | 68% | 210 |
| Santa Teresa | $885 | $49 | 62% | 133 |
| Barra Olímpica | $870 | $48 | 60% | 63 |
| Freguesia (Jacarepaguá) | $826 | $54 | 51% | 18 |
| Jacarepaguá | $702 | $44 | 53% | 19 |
| Taquara | $669 | $49 | 45% | 34 |
| Catete | $628 | $36 | 60% | 92 |
| Lapa | $539 | $31 | 67% | 31 |
Amostra reduzida — fora do ranking
Estes bairros são publicados à parte porque têm muito menos imóveis analisados do que a maioria: 10 ou menos, frente a uma mediana de 31 nos demais. O número é o que essa amostra dá, e com tão poucos imóveis um único anúncio pode movê-lo bastante. Não os comparamos com os de cima nem os usamos para afirmar qual é o mais caro ou o mais acessível.
| Bairro | Receita mensal | Anúncios |
|---|---|---|
| Barra da Tijuca | $2.361 | 10 |
| Rio Comprido | $573 | 10 |
Quanto rende um Airbnb em outras cidades
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Fontes e metodologia
Dados públicos de aluguel de temporada (Airbnb e plataformas similares), calculados sobre uma amostra ampla de imóveis inteiros ativos no mês — não um censo completo do mercado. A receita mensal é uma estimativa da receita bruta por anúncio (mediana), antes das comissões do Airbnb, limpeza, impostos e outros custos do anfitrião; não é uma promessa de renda para uma unidade específica. Série mensal imutável.
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