Airbnb em Assunção: quanto rende um aluguel de temporada — abril de 2026
Medianas sobre 2,099 imóveis inteiros ativos em abril de 2026. Em destinos sazonais, as variações mensais costumam refletir a troca de estação, não uma tendência. A metodologia é pública.
O mais importante
- Um Airbnb inteiro típico em Assunção rende $885 por mês com 58% de ocupação.
- Manorá é o bairro que mais rende, $1,287/mês; Loma Pytá fica na entrada ($296/mês).
- Maior ocupação: Nazareth, 97%.
Assunção: receita mensal do Airbnb por bairro
Receita mensal mediana por anúncio em abril de 2026. Bairros com pelo menos 10 anúncios analisados; em cinza, sem amostra suficiente.
| Bairro | Receita mensal | Diária | Ocupação | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Manorá | $1,287 | $68 | 63% | 123 |
| Obrero | $1,250 | $100 | 42% | 22 |
| Madame Lynch | $1,095 | $60 | 55% | 101 |
| Vista Alegre | $1,045 | $53 | 63% | 25 |
| Las Lomas (Carmelitas) | $1,011 | $57 | 58% | 292 |
| General Díaz | $986 | $51 | 50% | 30 |
| Cañada del Ybyray | $975 | $59 | 53% | 17 |
| Mburucuyá | $968 | $50 | 70% | 65 |
| Ycuá Satí | $946 | $54 | 58% | 137 |
| Recoleta | $935 | $46 | 63% | 227 |
| Salvador del Mundo | $928 | $62 | 49% | 14 |
| Ciudad Nueva | $927 | $51 | 78% | 16 |
| Villa Aurelia | $908 | $61 | 45% | 13 |
| Las Mercedes | $798 | $46 | 55% | 77 |
| San Jorge | $795 | $40 | 63% | 85 |
| Herrera | $754 | $44 | 72% | 47 |
| Nazareth | $750 | $26 | 97% | 17 |
| Ytay | $738 | $44 | 50% | 91 |
| Villa Morra | $735 | $41 | 63% | 120 |
| Catedral | $732 | $45 | 64% | 44 |
| Jara | $720 | $37 | 60% | 37 |
| La Encarnacion | $716 | $42 | 55% | 39 |
| Virgen del Huerto | $706 | $43 | 42% | 10 |
| San Roque | $689 | $35 | 57% | 37 |
| Pettirossi | $663 | $48 | 43% | 11 |
| San Cristobal | $660 | $43 | 58% | 52 |
| Mariscal Lopez | $658 | $47 | 48% | 39 |
| Tacumbu | $655 | $48 | 51% | 24 |
| Santa Maria | $650 | $35 | 54% | 22 |
| San Vicente | $630 | $42 | 47% | 21 |
| Mariscal Estigarribia | $600 | $34 | 65% | 105 |
| Los Laureles | $420 | $23 | 63% | 16 |
| Loma Pytá | $296 | $17 | 43% | 10 |
Quanto rende um Airbnb em outras cidades
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Fontes e metodologia
Dados públicos de aluguel de temporada (Airbnb e plataformas similares), calculados sobre uma amostra ampla de imóveis inteiros ativos no mês — não um censo completo do mercado. A receita mensal é uma estimativa da receita bruta por anúncio (mediana), antes das comissões do Airbnb, limpeza, impostos e outros custos do anfitrião; não é uma promessa de renda para uma unidade específica. Série mensal imutável.
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