Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Santa Barbara Central

Quanto custa comprar e alugar em Santa Barbara Central, Localidad Usaquén, calculado sobre 44 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$2.619/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$288.513

Aluguel mediano

$2.506/mes

Imóveis monitorados

44

Onde fica dentro de Localidad Usaquén

Santa Barbara Central em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Localidad Usaquén. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoAcacias Usaquen: $1.593/m²Barrancas: $1.382/m²Barrancas Norte: $2.386/m²Barrio La Carolina: $1.819/m²Bella Suiza: $1.893/m²Bosque De Pinos I: $2.801/m²Buenavista: $1.424/m²Caobos Salazar: $1.709/m²Cedritos: $1.717/m²Cedro Salazar: $1.730/m²El Contador: $2.265/m²El Redil: $3.122/m²El Toberin: $2.121/m²El Vervenal: $1.670/m²Estrella Del Norte: $1.463/m²Ginebra: $2.050/m²Horizontes Norte: $1.388/m²La Calleja-Santa Coloma: $2.134/m²La Carolina: $2.246/m²La Granja Norte: $2.215/m²La Liberia: $1.492/m²Las Margaritas: $2.228/m²Las Orquideas: $1.337/m²Lisboa: $2.918/m²Los Cedros: $1.953/m²Los Cedros Oriental: $3.070/m²Molinos Norte: $2.456/m²Plenitud La Calleja: $2.248/m²Prados de La Calleja: $2.640/m²Rincon Del Chico: $1.686/m²San Antonio Noroccidental: $2.175/m²San Gabriel Norte: $2.074/m²San Jose De Usaquen: $1.810/m²San Patricio: $2.155/m²Santa Ana: $4.296/m²Santa Ana Occidental: $2.427/m²Santa Barbara Occidental: $2.250/m²Santa Barbara Oriental: $2.693/m²Santa Bibiana: $2.190/m²Santa Teresa: $2.355/m²Tibabita: $1.569/m²Tibabita: $2.000/m²Usaquen: $1.826/m²Verbenal San Antonio: $1.681/m²Santa Barbara Central: $2.619/m²Localidad Usaquén: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$1.337–$4.296/m²Santa Barbara Central$2.619/m²San Patricio$2.155/m²Santa Barbara Occidental$2.250/m²Santa Bibiana$2.190/m²Lisboa$2.918/m²Barrio La Carolina$1.819/m²Ginebra$2.050/m²Santa Ana$4.296/m²Usaquen$1.826/m²
$1.337$4.296

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
San PatricioVer →
27$296K$2.198——$4.140
2
Molinos NorteVer →
27$358K$2.341——$2.548
3
Santa Barbara OrientalVer →
25$182K$2.631——$1.911
4
Santa Barbara OccidentalVer →
21$242K$2.259——$2.229
5
Los CedrosVer →
18$239K$1.990——$796
6
LisboaVer →
15$207K$2.166——$1.433
7
UsaquenVer →
15$462K$1.893——$5.907
8
Santa BibianaVer →
13$669K$2.295——$1.337
9
Bella SuizaVer →
13$282K$2.371——$8.471
10
Bosque De Pinos IVer →
11$691K$2.123——$10.350

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
24$288K$2.698
CasasVer →
6$350K$1.902
TerrenosVer →
1$955K$2.275
CommercialVer →
6$60K$2.180

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório1——
2 dormitórios13US$ 289 milUS$ 3.291
3 dormitórios6US$ 295 milUS$ 2.082
4 dormitórios3——
5+ dormitórios1——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitórios1——
3 dormitórios2——
4 dormitórios1——
5+ dormitórios2——

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²1——
Lote residencial500 – 2.000 m²sem dados——
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²sem dados——
Campo / fazenda> 1 hasem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
3
$50K-$100K
1
$100K-$200K
9
$200K-$500K
17
$500K-$1M
7
>$1M
0

Distribuição de preços — aluguel

<$300
2
$300-$600
0
$600-$1K
0
$1K-$2K
0
$2K-$5K
5
>$5K
0

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Metodologia

Esta página analisa 44 imóveis em Santa Barbara Central, Localidad Usaquén.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Dados em 2026-08-15 · atualizado 2026-08-15 03:00 UTC