Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Caobos Salazar

Quanto custa comprar e alugar em Caobos Salazar, Localidad Usaquén, calculado sobre 7 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.709/m²

Preço por m² (venda)

Aluguel mediano

$1.498/mes

Imóveis monitorados

7

Onde fica dentro de Localidad Usaquén

Caobos Salazar em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Localidad Usaquén. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoAcacias Usaquen: $1.593/m²Barrancas: $1.382/m²Barrancas Norte: $2.386/m²Barrio La Carolina: $1.819/m²Bella Suiza: $1.893/m²Bosque De Pinos I: $2.801/m²Buenavista: $1.424/m²Cedritos: $1.717/m²Cedro Salazar: $1.730/m²El Contador: $2.265/m²El Redil: $3.122/m²El Toberin: $2.121/m²El Vervenal: $1.670/m²Estrella Del Norte: $1.463/m²Ginebra: $2.050/m²Horizontes Norte: $1.388/m²La Calleja-Santa Coloma: $2.134/m²La Carolina: $2.246/m²La Granja Norte: $2.215/m²La Liberia: $1.492/m²Las Margaritas: $2.228/m²Las Orquideas: $1.337/m²Lisboa: $2.918/m²Los Cedros: $1.953/m²Los Cedros Oriental: $3.070/m²Molinos Norte: $2.456/m²Plenitud La Calleja: $2.248/m²Prados de La Calleja: $2.640/m²Rincon Del Chico: $1.686/m²San Antonio Noroccidental: $2.175/m²San Gabriel Norte: $2.074/m²San Jose De Usaquen: $1.810/m²San Patricio: $2.155/m²Santa Ana: $4.296/m²Santa Ana Occidental: $2.427/m²Santa Barbara Central: $2.619/m²Santa Barbara Occidental: $2.250/m²Santa Barbara Oriental: $2.693/m²Santa Bibiana: $2.190/m²Santa Teresa: $2.355/m²Tibabita: $1.569/m²Tibabita: $2.000/m²Usaquen: $1.826/m²Verbenal San Antonio: $1.681/m²Caobos Salazar: $1.709/m²Localidad Usaquén: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$1.337–$4.296/m²Los Cedros$1.953/m²Acacias Usaquen$1.593/m²Lisboa$2.918/m²Santa Teresa$2.355/m²Bella Suiza$1.893/m²Estrella Del Norte$1.463/m²La Granja Norte$2.215/m²Bosque De Pinos I$2.801/m²Caobos Salazar$1.709/m²
$1.337$4.296

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Santa Barbara CentralVer →
44$287K$2.230——$2.508
2
San PatricioVer →
27$296K$2.200——$4.143
3
Molinos NorteVer →
27$359K$2.343——$2.550
4
Santa Barbara OrientalVer →
25$182K$2.633——$1.912
5
Santa Barbara OccidentalVer →
21$242K$2.261——$2.231
6
Los CedrosVer →
18$239K$1.992——$797
7
LisboaVer →
15$207K$2.168——$1.434
8
UsaquenVer →
15$462K$1.895——$5.912
9
Santa BibianaVer →
13$669K$2.297——$1.339
10
Bella SuizaVer →
13$282K$2.373——$8.478

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
3$127K$1.771
CasasVer →
3$251K$1.089

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitóriossem dados——
3 dormitórios3——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitóriosem dados——
2 dormitóriossem dados——
3 dormitórios1——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitórios2——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
0
$100K-$200K
3
$200K-$500K
3
$500K-$1M
0
>$1M
0

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
0
$1K-$2K
1
$2K-$5K
0
>$5K
0

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Metodologia

Esta página analisa 7 imóveis em Caobos Salazar, Localidad Usaquén.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC