Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em San Patricio
Quanto custa comprar e alugar em San Patricio, Localidad Usaquén, calculado sobre 27 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.155/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$422.299
Aluguel mediano
$4.143/mes
Imóveis monitorados
27
Onde fica dentro de Localidad Usaquén
San Patricio em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Localidad Usaquén. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 44 | $287K | $2.230 | — | — | $2.508 | |
| 2 | 27 | $359K | $2.343 | — | — | $2.550 | |
| 3 | 25 | $182K | $2.633 | — | — | $1.912 | |
| 4 | 21 | $242K | $2.261 | — | — | $2.231 | |
| 5 | 18 | $239K | $1.992 | — | — | $797 | |
| 6 | 15 | $207K | $2.168 | — | — | $1.434 | |
| 7 | 15 | $462K | $1.895 | — | — | $5.912 | |
| 8 | 13 | $669K | $2.297 | — | — | $1.339 | |
| 9 | 13 | $282K | $2.373 | — | — | $8.478 | |
| 10 | 11 | $692K | $2.125 | — | — | $10.358 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 13 | $351K | $2.200 |
CasasVer → | 1 | $296K | $1.684 |
CommercialVer → | 5 | $96K | $2.582 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 9 | US$ 284 mil | US$ 1.887 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em San Patricio?
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Metodologia
Esta página analisa 27 imóveis em San Patricio, Localidad Usaquén.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-16 · atualizado 2026-08-16 03:00 UTC