Mercado imobiliário · setembro de 2026

Mercado imobiliário em San Simon Tolnahuac

Quanto custa comprar e alugar em San Simon Tolnahuac, Cuauhtémoc, calculado sobre 3 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$3.227/m²

Preço por m² (venda)

Aluguel mediano

$881/mes

Imóveis monitorados

3

Onde fica dentro de Cuauhtémoc

San Simon Tolnahuac em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Cuauhtémoc. O bairro desta página está marcado com borda escura.

Explorar o mapa de preços completoAlgarin: $2.646/m²Ampliación Asturias: $1.934/m²Asturias: $2.481/m²Atlampa: $3.035/m²Buenavista Ii: $3.272/m²Buenos Aires: $2.597/m²Centro I: $2.502/m²Centro Iv: $2.905/m²Centro Viii: $4.261/m²Condesa: $4.955/m²Cuauhtemoc: $3.923/m²Doctores: $3.343/m²Doctores V: $2.377/m²Esperanza: $2.436/m²Guerrero I: $2.985/m²Guerrero Ii: $2.179/m²Guerrero Iii: $3.666/m²Guerrero Iv: $2.825/m²Hipódromo: $4.854/m²Hipodromo Condesa: $4.983/m²Hipodromo I: $3.894/m²Hipodromo Ii: $4.314/m²Juarez: $4.890/m²Morelos I: $4.591/m²Nonoalco-Tlatelolco (U Hab) Ii: $1.622/m²Obrera Ii: $2.977/m²Peralvillo Ii: $1.487/m²Roma Norte: $4.681/m²Roma Norte I: $5.997/m²Roma Norte Ii: $4.854/m²Roma Norte Iii: $5.128/m²Roma Sur: $3.927/m²Roma Sur I: $4.412/m²Roma Sur Ii: $4.419/m²San Rafael Ii: $4.050/m²Santa María la Ribera: $3.333/m²Santa Maria La Ribera I: $3.094/m²Santa Maria La Ribera Ii: $1.856/m²Santa Maria La Ribera Iv: $3.758/m²Tabacalera: $4.607/m²Transito: $2.335/m²Valle Gomez: $2.611/m²San Simon Tolnahuac: $3.227/m²Cuauhtémoc: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · setembro de 2026 · tulugar.com$1.487–$5.997/m²Valle Gomez$2.611/m²Santa María la Ribera$3.333/m²San Rafael Ii$4.050/m²Santa Maria La Ribera I$3.094/m²Santa Maria La Ribera Iv$3.758/m²Guerrero I$2.985/m²Guerrero Iv$2.825/m²Nonoalco-Tlatelolco (U Hab) Ii$1.622/m²Atlampa$3.035/m²
$1.487$5.997

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Histórico de preços em San Simon Tolnahuac

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV

Variação do preço por m² — Agosto de 2026
Mensal
—
Trimestral
—
Anual
—
MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Agosto de 2026$3.220———$393.084

Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
CuauhtemocVer →
56$474K$4.110——$1.806
2
JuarezVer →
54$475K$5.029——$1.723
3
Roma NorteVer →
51$489K$4.782———
4
Roma SurVer →
32$394K$3.916———
5
TabacaleraVer →
28$276K$4.745——$1.577
6
CondesaVer →
24$609K$4.979———
7
Hipodromo IiVer →
15$431K$4.171——$2.055
8
Roma Norte IiiVer →
13$511K$4.187——$1.803
9
HipódromoVer →
12$512K$4.837———
10
Roma Norte IVer →
9$147K$3.414——$1.679

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
1$206K$3.211
CasasVer →
1$408K$2.040

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
0
$100K-$200K
0
$200K-$500K
2
$500K-$1M
0
>$1M
0

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
1
$1K-$2K
0
$2K-$5K
0
>$5K
0

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Metodologia

Esta página analisa 3 imóveis em San Simon Tolnahuac, Cuauhtémoc.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-09-01 · atualizado 2026-09-01 03:00 UTC