Airbnb em Catedral, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Catedral, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 48
Ocupação
56%
Imóveis Analisados
43
Renda/Mes
US$ 598
mediana: US$ 550/mês
Resumo do Mercado
Catedral vs média de Asunción
Dados de julho de 2026
Analisamos 43 imóveis de aluguel de temporada em Catedral, com uma tarifa mediana de $65/noite e uma taxa de ocupação de 56%, gerando uma receita estimada de $550/mês. No TuLugar temos 14 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Catedral | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $65 | $54 | +20% |
| Taxa de Ocupação | 56% | 53% | +3pp |
| Imóveis Analisados | 43 | 2185 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $550 | $769 | -28% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 32 | US$ 30 | 72% | US$ 760 |
| 22 quartos | 6 | US$ 57 | 15% | US$ 176 |
| 33 quartos | 3 | US$ 45 | 5% | US$ 113 |
| 44 quartos | 1 | US$ 282 | 0% | US$ 0 |
| 5+5+ quartos | 1 | US$ 323 | 0% | US$ 0 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 77 dias, o preço mediano em Catedral manteve-se estável em $47/noite. A ocupação subiu para 28%.
Imóveis analisados em Catedral
43 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $32 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $30 |
Mostrando 1-10 de 43 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Catedral
Catedral tem um preço médio de US$ 48/noite com 56% de ocupação e 43 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 12% abaixo da média da cidade e a ocupação é 6% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Catedral, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 43 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.