Airbnb en Comuna 3 - Manrique, Medellín — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Comuna 3 - Manrique, Medellín, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
-
Propiedades Activas
7
Ingreso/Mes
383 US$
Resumen del Mercado
Comuna 3 - Manrique vs promedio de Medellín
Datos al octubre de 2026
Analizamos 7 propiedades de alquiler temporario en Comuna 3 - Manrique, con una tarifa mediana de $-/noche, generando un ingreso estimado de $383/mes.
| Métrica | Barrio Comuna 3 - Manrique | Ciudad Medellín | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | $69 | |
| Tasa de Ocupación | - | 50% | |
| Propiedades Activas | 7 | 3971 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $383 | $1.040 | -63% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 4 | - | 65% | - |
| 22 dormitorios | 3 | - | 65% | - |
Propiedades analizadas en Comuna 3 - Manrique
7 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $47 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $44 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $109 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $21 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $20 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $30 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $20 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Comuna 3 - Manrique
Seguimos los alquileres temporarios de Comuna 3 - Manrique, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Comuna 3 - Manrique?
Las propiedades en Comuna 3 - Manrique generan una mediana de 383 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Comuna 3 - Manrique
Comuna 3 - Manrique es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en Medellín. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Comuna 3 - Manrique, Medellín. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 7 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.