Invertir en Airbnb en Cuauhtémoc: Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Cuauhtémoc, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI por barrio.
Mediana/Noche
150 US$
Ocupación
73%
Propiedades Analizadas
864
Ingreso/Mes
3255 US$
mediana: 2878 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Cuauhtémoc
Datos al agosto de 2026
Analizamos 924 propiedades de alquiler temporario en Cuauhtémoc, con una tarifa mediana de $134/noche y una tasa de ocupación de 73%, generando un ingreso estimado de $3255/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 443 | 1507 US$ | 72% | 3042 US$ |
| 11 dormitorio | 294 | 1316 US$ | 74% | 3014 US$ |
| 22 dormitorios | 183 | 2089 US$ | 76% | 4157 US$ |
| 33 dormitorios | 4 | 137 US$ | 95% | 4806 US$ |
Contexto de Inversión
Cuauhtémoc se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Mexico. Con 924 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $134/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $3,255 con una ocupación del 77%. La ciudad cuenta con 11 barrios con datos de rentabilidad, destacándose Roma Norte I como uno de los más atractivos para inversión. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Mejores Barrios para Invertir
Comparación de rentabilidad por zona. Datos de precio, ocupación e ingreso estimado.
| # | Barrio | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupación | Ingreso/Mes Prom. | Rendimiento bruto |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hipodromo Condesa | 29 | 182 US$ | 72% | 3885 US$ mediana: 3314 US$/mes | 6.6% |
| 2 | Condesa | 79 | 166 US$ | 78% | 3778 US$ mediana: 3758 US$/mes | 7.4% |
| 3 | Roma Norte I | 122 | 167 US$ | 73% | 3683 US$ mediana: 3115 US$/mes | 30.1% |
| 4 | Hipodromo I | 75 | 175 US$ | 71% | 3615 US$ mediana: 3087 US$/mes | 14.1% |
| 5 | Hipodromo Ii | 41 | 153 US$ | 75% | 3525 US$ mediana: 2274 US$/mes | 10.1% |
| 6 | Juarez | 101 | 158 US$ | 72% | 3391 US$ mediana: 3457 US$/mes | 8.6% |
| 7 | Roma Sur I | 54 | 150 US$ | 74% | 3358 US$ mediana: 2894 US$/mes | 9.4% |
| 8 | Roma Norte Iii | 122 | 149 US$ | 74% | 3265 US$ mediana: 3133 US$/mes | 6.9% |
| 9 | Roma Norte Ii | 67 | 159 US$ | 67% | 3122 US$ mediana: 2671 US$/mes | 4.7% |
| 10 | Tabacalera | 24 | 121 US$ | 79% | 2902 US$ mediana: 2602 US$/mes | 14.0% |
| 11 | Cuauhtemoc | 71 | 137 US$ | 71% | 2756 US$ mediana: 2433 US$/mes | 6.7% |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
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Las propiedades en Cuauhtémoc generan un promedio de 3255 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Cuauhtémoc. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 924 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.