Airbnb en Condesa, Cuauhtémoc — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Condesa, Cuauhtémoc, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
285 US$
Ocupación
78%
Propiedades Analizadas
79
Ingreso/Mes
3778 US$
mediana: 3758 US$/mes
Resumen del Mercado
Condesa vs promedio de Cuauhtémoc
Datos al agosto de 2026
Analizamos 79 propiedades de alquiler temporario en Condesa, con una tarifa mediana de $166/noche y una tasa de ocupación de 78%, generando un ingreso estimado de $3758/mes.
| Métrica | Barrio Condesa | Ciudad Cuauhtémoc | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $166 | $134 | +24% |
| Tasa de Ocupación | 78% | 77% | +1pp |
| Propiedades Analizadas | 79 | 864 | 9% |
| Ingreso Mensual Est. | $3,758 | $2,878 | +31% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 32 | 1442 US$ | 76% | 3483 US$ |
| 11 dormitorio | 27 | 1103 US$ | 79% | 3609 US$ |
| 22 dormitorios | 19 | 2240 US$ | 79% | 4668 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 113 US$ | 80% | 2712 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Condesa
79 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $428 |
| 2 | Apartamento | $291 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $245 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $220 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $207 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $270 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $239 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $218 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $198 |
| 10 | Apartamento | $364 |
Mostrando 1-10 de 79 propiedades
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Las propiedades en Condesa generan un promedio de 3778 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Condesa
Condesa tiene un precio promedio de 285 US$/noche con 78% de ocupación y 79 propiedades activas. Comparado con Cuauhtémoc, el precio por noche es 113% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Condesa, Cuauhtémoc. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 79 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.