Airbnb en San Rafael I, Cuauhtémoc — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en San Rafael I, Cuauhtémoc, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
355 US$
Ocupación
66%
Propiedades Analizadas
12
Ingreso/Mes
2262 US$
mediana: 2019 US$/mes
Resumen del Mercado
San Rafael I vs promedio de Cuauhtémoc
Datos al agosto de 2026
Analizamos 12 propiedades de alquiler temporario en San Rafael I, con una tarifa mediana de $115/noche y una tasa de ocupación de 66%, generando un ingreso estimado de $2019/mes.
| Métrica | Barrio San Rafael I | Ciudad Cuauhtémoc | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $115 | $134 | -14% |
| Tasa de Ocupación | 66% | 70% | -4pp |
| Propiedades Analizadas | 12 | 855 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $2,019 | $2,544 | -21% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 6 | 637 US$ | 59% | 1938 US$ |
| 11 dormitorio | 5 | 852 US$ | 71% | 2259 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | 167 US$ | 82% | 4225 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 28 días, el precio mediano en San Rafael I bajó un 3.8% a $109/noche. La ocupación bajó a 79%.
Propiedades analizadas en San Rafael I
12 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $219 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $171 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $131 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $101 |
| 5 | Apartamento | $108 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $104 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $136 |
| 8 | Apartamento | $61 |
| 9 | Apartamento | $49 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $61 |
Mostrando 1-10 de 12 propiedades
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Las propiedades en San Rafael I generan un promedio de 2262 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en San Rafael I
San Rafael I tiene un precio promedio de 355 US$/noche con 66% de ocupación y 12 propiedades activas. Comparado con Cuauhtémoc, el precio por noche es 165% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 6% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en San Rafael I, Cuauhtémoc. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 12 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.