Airbnb en Chapultepec Morales (Polanco), Miguel Hidalgo — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Chapultepec Morales (Polanco), Miguel Hidalgo, Mexico. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
144 US$
Ocupación
65%
Propiedades Analizadas
16
Ingreso/Mes
2751 US$
mediana: 2994 US$/mes
Resumen del Mercado
Chapultepec Morales (Polanco) vs promedio de Miguel Hidalgo
Datos al agosto de 2026
Analizamos 16 propiedades de alquiler temporario en Chapultepec Morales (Polanco), con una tarifa mediana de $145/noche y una tasa de ocupación de 65%, generando un ingreso estimado de $2994/mes.
| Métrica | Barrio Chapultepec Morales (Polanco) | Ciudad Miguel Hidalgo | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $145 | $126 | +15% |
| Tasa de Ocupación | 65% | 77% | -12pp |
| Propiedades Analizadas | 16 | 272 | 6% |
| Ingreso Mensual Est. | $2,994 | $2,815 | +6% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 8 | 1086 US$ | 68% | 2848 US$ |
| 11 dormitorio | 4 | 969 US$ | 47% | 1739 US$ |
| 22 dormitorios | 4 | 820 US$ | 81% | 3839 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Chapultepec Morales (Polanco)
16 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $150 |
| 2 | Apartamento | $140 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $178 |
| 4 | Apartamento | $132 |
| 5 | Apartamento | $153 |
| 6 | Apartamento | $114 |
| 7 | Apartamento | $138 |
| 8 | Apartamento | $144 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $117 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $116 |
Mostrando 1-10 de 16 propiedades
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Todavía no hay propiedades publicadas en Chapultepec Morales (Polanco)
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Listo para Invertir en Chapultepec Morales (Polanco)?
Las propiedades en Chapultepec Morales (Polanco) generan un promedio de 2751 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Chapultepec Morales (Polanco)
Chapultepec Morales (Polanco) tiene un precio promedio de 144 US$/noche con 65% de ocupación y 16 propiedades activas. Comparado con Miguel Hidalgo, el precio por noche es 14% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 15% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Chapultepec Morales (Polanco), Miguel Hidalgo. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 16 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.