Alquiler Temporario en La Victoria: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en La Victoria, Peru. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
44 US$
Ocupación
55%
Propiedades Analizadas
60
Ingreso/Mes
706 US$
mediana: 647 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en La Victoria
Datos al agosto de 2026
Analizamos 63 propiedades de alquiler temporario en La Victoria, con una tarifa mediana de $45/noche y una tasa de ocupación de 55%, generando un ingreso estimado de $706/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 15 | 260 US$ | 41% | 490 US$ |
| 11 dormitorio | 33 | 453 US$ | 57% | 713 US$ |
| 22 dormitorios | 11 | 284 US$ | 60% | 851 US$ |
| 33 dormitorios | 4 | 635 US$ | 85% | 1130 US$ |
Contexto de Inversión
La Victoria se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Peru. Con 63 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $45/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $706 con una ocupación del 58%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en La Victoria
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $29 | +16.0% | 67% | -8.3 pts | $527 |
| Junio de 2026 | $25 | 0.0% | 75% | +10.0 pts | $504 |
| Mayo de 2026 | $25 | — | 65% | — | $475 |
Propiedades analizadas en La Victoria
63 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $67 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $53 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $46 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $59 |
| 9 | Apartamento · 3 dormitorios | $45 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
Mostrando 1-10 de 63 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 74 días, el precio mediano en La Victoria subió un 4.8% a $45/noche. La ocupación bajó a 73%.
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Las propiedades en La Victoria generan un promedio de 706 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en La Victoria. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 63 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.