Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Barrio Biritos
Qué cuesta comprar y alquilar en Barrio Biritos, Guaymallén, calculado sobre 9 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$626/m²
Precio por m² (venta)
Propiedades monitoreadas
9
Dónde se ubica dentro de Guaymallén
Barrio Biritos en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Guaymallén. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 28 | $80K | $475 | — | — | $99 | |
| 2 | 12 | $63K | $618 | — | — | — | |
| 3 | 11 | $84K | $1.027 | — | — | — | |
| 4 | 9 | $75K | $1.160 | — | — | $402 | |
| 5 | 9 | $84K | $1.200 | — | — | $201 | |
| 6 | 9 | $123K | $631 | — | — | — | |
| 7 | 7 | $50K | $523 | — | — | — | |
| 8 | 5 | $170K | $850 | — | — | — | |
| 9 | 4 | $103K | $1.515 | — | — | — | |
| 10 | 4 | $117K | $808 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2 | $139K | $626 |
CasasVer → | 5 | $65K | $507 |
TerrenosVer → | 2 | $18K | $47 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 9 propiedades en Barrio Biritos, Guaymallén.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Barrio Construcciones Generales
- Barrio Pereira(3)
- Barrio Telegrafistas
- Barrio Villa Raquel(4)
- Barrio Gardin Nadalini
- Barrio Canela
- Barrio Dennis Cardozo(2)
- Barrio Eduardo Sartori(1)
- Barrio Hermanos Maristas(1)
- Barrio Marcos Juárez(2)
- Barrio Ejército de Los Andes(9)
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- Barrio Elina de Rodríguez
- Barrio Guzzanti
- Barrio Moreno
- Barrio San Salvador(1)
- Barrio Bombal Etapa 2(7)
- Barrio Alto Dorrego(4)
- Barrio Suárez(9)
- Barrio Villa San Francisco
- Barrio Murgo
- Barrio Oficiales de la Policía
- Barrio Cichini
- Barrio Fedelli(2)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC