Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Los Patricios
Qué cuesta comprar y alquilar en Los Patricios, Miramar, calculado sobre 23 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.300/m²
Precio por m² (venta)
Propiedades monitoreadas
23
Dónde se ubica dentro de Miramar
Los Patricios en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Miramar. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Los Patricios
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.300 | — | — | — | $84.500 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 260 | $65K | $1.267 | — | — | $1.500 | |
| 2 | 132 | $58K | $1.144 | — | — | — | |
| 3 | 38 | $48K | $956 | — | — | — | |
| 4 | 30 | $45K | $1.293 | — | — | — | |
| 5 | 28 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 22 | $64K | $765 | — | — | — | |
| 7 | 20 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 16 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 836% | $75K | $1.300 |
CasasVer → | 1150% | $90K | $750 |
TerrenosVer → | 29% | $20K | — |
ComercialVer → | 15% | $120K | $1.200 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 23 propiedades en Los Patricios, Miramar.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC