Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Jardines Del Pedregal
Qué cuesta comprar y alquilar en Jardines Del Pedregal, Álvaro Obregón, calculado sobre 157 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3,896/m²
Precio por m² (venta)
Alquiler mediano
$1,890/mes
Propiedades monitoreadas
157
Dónde se ubica dentro de Álvaro Obregón
Jardines Del Pedregal en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Álvaro Obregón. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 39 | $587K | $2,376 | — | — | $1,763 | |
| 2 | 35 | $1.3M | $3,275 | — | — | $2,120 | |
| 3 | 28 | $704K | $2,578 | — | — | $940 | |
| 4 | 27 | $617K | $2,141 | — | — | — | |
| 5 | 24 | $526K | $3,036 | — | — | $4,255 | |
| 6 | 19 | $1.1M | $3,107 | — | — | $1,293 | |
| 7 | 19 | $893K | $2,404 | — | — | — | |
| 8 | 19 | $439K | $4,130 | — | — | $2,233 | |
| 9 | 18 | $1.1M | $3,823 | — | — | $1,821 | |
| 10 | 18 | $323K | $3,072 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 11 | $656K | $4,044 |
CasasVer → | 128 | $2.0M | $2,276 |
TerrenosVer → | 9 | $1.6M | $1,315 |
ComercialVer → | 7 | $438K | $4,010 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 7 | 2 MUSD | USD 3,530 |
| 4 dormitorios | 8 | 2 MUSD | USD 3,269 |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 7 | 2 MUSD | USD 1,315 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 157 propiedades en Jardines Del Pedregal, Álvaro Obregón.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- San Jerónimo Aculco(3)
- Tizapan_Tizapan San Angel(6)
- Miguel Hidalgo
- Progreso Tizapan(4)
- La Otra Banda(5)
- Residencial Maria Isabel
- Lomas De Los Angeles Tetelpan(1)
- Lomas De San Angel Inn(9)
- Tizampampano(2)
- Loreto(2)
- La Herradura
- Lomas De Tetelpan(3)
- La Angostura(1)
- Tetelpan (Pblo)(2)
- Olivar De Los Padres(39)
- Altavista(5)
- San Angel(35)
- Flor De Maria(2)
- San Angel Inn(11)
- El Mirador
- Atlamaya(5)
- Predio La Angostura
- Amplación Las Águilas
- Las Aguilas (Ampl)(4)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC