Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Roma Sur
Qué cuesta comprar y alquilar en Roma Sur, Cuauhtémoc, calculado sobre 32 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3,927/m²
Precio por m² (venta)
Propiedades monitoreadas
32
Dónde se ubica dentro de Cuauhtémoc
Roma Sur en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Cuauhtémoc. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 52 | $475K | $5,151 | — | — | $1,725 | |
| 2 | 50 | $493K | $4,190 | — | — | $1,851 | |
| 3 | 47 | $470K | $4,785 | — | — | — | |
| 4 | 26 | $611K | $4,936 | — | — | $1,028 | |
| 5 | 24 | $249K | $4,718 | — | — | $823 | |
| 6 | 14 | $421K | $4,177 | — | — | $2,409 | |
| 7 | 12 | $566K | $4,462 | — | — | $1,910 | |
| 8 | 11 | $702K | $4,640 | — | — | — | |
| 9 | 10 | $513K | $4,841 | — | — | — | |
| 10 | 9 | $180K | $4,175 | — | — | $3,264 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 21 | $353K | $4,016 |
CasasVer → | 5 | $992K | $5,209 |
TerrenosVer → | 4 | $1.6M | $2,180 |
ComercialVer → | 2 | $1.0M | $3,030 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 32 propiedades en Roma Sur, Cuauhtémoc.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC