Mercado inmobiliario · agosto de 2026

Mercado inmobiliario en Roma Sur I

Qué cuesta comprar y alquilar en Roma Sur I, Cuauhtémoc, calculado sobre 5 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$4,412/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$451,685

Alquiler mediano

$1,645/mes

Propiedades monitoreadas

5

Dónde se ubica dentro de Cuauhtémoc

Roma Sur I en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Cuauhtémoc. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.

Explorar el mapa de precios completoAlgarin: $2,646/m²Ampliación Asturias: $1,934/m²Asturias: $2,808/m²Atlampa: $3,002/m²Buenavista Ii: $3,272/m²Buenos Aires: $2,597/m²Centro I: $2,502/m²Centro Iv: $2,346/m²Centro Vi: $3,735/m²Centro Viii: $4,082/m²Condesa: $4,955/m²Cuauhtemoc: $3,989/m²Doctores: $3,060/m²Doctores V: $2,377/m²Esperanza: $2,436/m²Guerrero I: $2,985/m²Guerrero Ii: $2,260/m²Guerrero Iii: $3,666/m²Guerrero Iv: $2,825/m²Hipódromo: $4,602/m²Hipodromo Condesa: $4,972/m²Hipodromo I: $3,894/m²Hipodromo Ii: $4,314/m²Juarez: $4,978/m²Nonoalco-Tlatelolco (U Hab) Ii: $1,622/m²Obrera Ii: $2,977/m²Peralvillo Ii: $1,487/m²Roma Norte: $4,681/m²Roma Norte I: $5,997/m²Roma Norte Ii: $4,854/m²Roma Norte Iii: $4,932/m²Roma Sur: $3,927/m²Roma Sur Ii: $4,419/m²San Rafael Ii: $4,050/m²Santa María la Ribera: $3,333/m²Santa Maria La Ribera I: $3,094/m²Santa Maria La Ribera Ii: $1,856/m²Santa Maria La Ribera Iv: $4,026/m²Tabacalera: $4,642/m²Transito: $2,335/m²Valle Gomez: $2,601/m²Roma Sur I: $4,412/m²Cuauhtémoc: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · agosto de 2026 · tulugar.com$1,487–$5,997/m²Cuauhtemoc$3,989/m²Roma Norte$4,681/m²Roma Sur$3,927/m²Condesa$4,955/m²Hipodromo Ii$4,314/m²Roma Norte Iii$4,932/m²Algarin$2,646/m²Doctores$3,060/m²Doctores V$2,377/m²
$1,487$5,997

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
JuarezVer →
52$475K$5,151——$1,725
2
CuauhtemocVer →
50$493K$4,190——$1,851
3
Roma NorteVer →
47$470K$4,785———
4
Roma SurVer →
32$395K$3,918———
5
CondesaVer →
26$611K$4,936——$1,028
6
TabacaleraVer →
24$249K$4,718——$823
7
Hipodromo IiVer →
14$421K$4,177——$2,409
8
Roma Norte IiiVer →
12$566K$4,462——$1,910
9
Hipodromo CondesaVer →
11$702K$4,640———
10
HipódromoVer →
10$513K$4,841———

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
3$452K$4,496
ComercialVer →
1$223K$2,844

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitorios3——
3 dormitoriossin datos——
4 dormitoriossin datos——
5+ dormitoriossin datos——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
0
$50K-$100K
0
$100K-$200K
0
$200K-$500K
3
$500K-$1M
1
>$1M
0

Distribución de precios — alquiler

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
0
$1K-$2K
1
$2K-$5K
0
>$5K
0

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Metodología

Esta página analiza 5 propiedades en Roma Sur I, Cuauhtémoc.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC